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情報更新日：2024/09/20

デュオヒルズ出島水辺の森

住所: 長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番）、長崎県長崎市常盤町（以下未定）（住居表示）※1

交通: 長崎電気軌道5系統「メディカルセンター」駅徒歩1分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	長崎電気軌道5系統「メディカルセンター」駅徒歩1分長崎電気軌道1系統「出島」駅徒歩5分乗り換えを調べる
物件所在地	長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番）、長崎県長崎市常盤町（以下未定）（住居表示）※1 長崎市の地域情報を見る
総戸数	44戸（他に管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場	空き：28台
敷地面積	760.05m2
完成時期	2025年2月下旬（予定）
入居時期	2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合結成後、株式会社ビジネスワンファシリティーズに委託
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：敷地内28台（タワーパーキング、うち電気自動車充電可能パレット4台）（月額使用料：23,000円～27,000円） ■バイク置場：3台（月額使用料：2,000円） ■バイク置場（小）：3台（月額使用料：1,000円） ■自転車置場：4台（平置）（月額使用料：100円）
建築確認番号	第BVJ-FUK22-10-1295号（令和4年12月16日）、第BVJ-FUK22-11-1295号（令和5年9月22日付）
売主	株式会社フージャースコーポレーション
施工会社	大末建設株式会社　九州支店
管理会社	株式会社ビジネスワンファシリティーズ（予定）
販売会社	株式会社フージャースコーポレーション（売主）
情報提供元	株式会社フージャースコーポレーション　[国土交通大臣（5）第6050号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会加盟〒100-0005 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	4,598万円～6,698万円
最多価格帯
間取り	2LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	50.24m2 ～ 65.03m2
バルコニー面積	8.0m2 ～ 16.5m2
販売戸数/総戸数	6戸/44戸（他に管理事務室1戸）
管理費	8,000円～10,400円（月額）
修繕積立金	6,000円～7,800円（月額）
修繕積立基金	360,000円～468,000円（引渡時一括払）
その他費用	インターネット利用料（月額）：550円（税込）、専有部サービス費（月額）：330円（税込）
販売スケジュール	9月21日（土）より先着順受付開始
モデルルーム情報	9月21日（土）より第2期3次先着順受付開始！南向き、2LDK　4,598万円～モデルルーム公開中「完全予約制」オンライン説明会開催中お問い合わせはお電話かメールにてお知らせください。モデルルーム営業時間：10：00～18：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜日（祝日除く）

情報更新日	2024/09/20
次回更新予定日	2024/09/25
備考	※1　住居表示は引渡日までに確定します。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	デュオヒルズ出島水辺の森　マンションギャラリー 0037-630-18551（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10：00～18：00　定休日／火曜・水曜日（祝日除く） TEL:0120-500-958 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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デュオヒルズ出島水辺の森　マンションギャラリー: 0037-630-18551（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10：00～18：00　定休日／火曜・水曜日（祝日除く）; TEL:0120-500-958; モデルルーム情報

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物件番号：1600003-0000249

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